Topplista - kontantinsatslån 2025

  • 1 sambla logotyp
    Belopp:5 000 - 800 000kr
    Ränta5.07 - 39.99 %
    Löptid:1 - 20 år

      Sambla samarbetar med 40 långivare och att ansöka tar 2 bara minuter.

    Till ansökan Mer info
    Betalningsanm. OK 40 anslutna långivare
  • 2 Advisa logga
    Belopp:5 000 - 800 000kr
    Ränta5.07 - 33.99 %
    Löptid:1 - 20 år

      Advisa har utmärkta betyg hos Trustpilot.se och är ett rekommenderat val.

    Till ansökan Mer info
    Betalningsanm. OK Hög beviljandegrad 40 anslutna långivare
  • 3 Enklare
    Belopp:5 000 - 800 000kr
    Ränta5.07 - 33.46 %
    Löptid:1 - 20 år

      Enklare har höga betyg på Trustpilot och ger dig flera låneförslag med bara en UC.

    Till ansökan Mer info
    Betalningsanm. OK 37 anslutna långivare
  • lendo
    Belopp:10 000 - 800 000kr
    Ränta5.99 - 32.99 %
    Löptid:1 - 15 år

      Lendo är en av Sveriges största låneförmedlare som jämför lån åt dig, helt gratis.

    Till ansökan Mer info
    Betalningsanm. OK Hög beviljandegrad 40 anslutna långivare
  • Zmarta
    Belopp:5 000 - 600 000kr
    Ränta2.95 - 27 %
    Löptid:1 - 20 år

      Zmarta jämför både lån, försäkringar och elavtal. Ansök på 2 minuter med BankID.

    Till ansökan Mer info
    Betalningsanm. OK Hög beviljandegrad 38 anslutna långivare
  • Likvidum
    Belopp:10 000 - 600 000kr
    Ränta2.95 - 29.95 %
    Löptid:1 - 15 år

      Likvidum har över 20 anslutna banker och erbjuder kostnadsfri rådgivning.

    Till ansökan Mer info
    Betalningsanm. OK 22 anslutna långivare
  • Bank Norwegian
    Belopp:5 000 - 600 000kr
    Ränta5.99 - 23.99 %
    Löptid:1 - 15 år

      Bank Norwegian tillåter dig att lösa skulden i förtid utan extra kostnad.

    Till ansökan Mer info
  • komplett bank
    Belopp:10 000 - 500 000kr
    Ränta5.8 - 17 %
    Löptid:1 mån - 12 år

      Komplett Bank erbjuder lån med återbetalning enligt dina villkor.

    Till ansökan Mer info
    Pengar samma dag

Jämför utvalda privatlån till kontantinsats

Nedan du kan jämföra långivarnas lånevillkor och kundbetyg. Du kan scrolla i sidled för att se alla privatlån.
sambla logotyp Till ansökan Advisa logga Till ansökan Enklare Till ansökan lendo Till ansökan Likvidum Till ansökan direkto Till ansökan Zmarta Till ansökan Letalån Till ansökan Bank Norwegian Till ansökan komplett bank Till ansökan
Långivare:SamblaAdvisaEnklareLendoLikvidumDirektoZmartaLeta LånBank NorwegianKomplett Bank
Belopp:5 000 - 800 000kr5 000 - 800 000kr5 000 - 800 000kr10 000 - 800 000kr10 000 - 600 000kr10 000 - 500 000kr5 000 - 600 000kr10 000 - 600 000kr5 000 - 600 000kr10 000 - 500 000kr
Ränta:5.07 - 39.99 %5.07 - 33.99 %5.07 - 33.46 %5.99 - 32.99 %2.95 - 29.95 %2.95 - 29 %2.95 - 27 %2.95 - 29.95 %5.99 - 23.99 %5.8 - 17 %
Anslutna långivare:4040374022213833--
Ansök med BankID:JaJaJaJaJaJaJaJaJaJa
Betyg på Trustpilot: Trustpilot 9.4 av 10 Trustpilot 9.2 av 10 Trustpilot 9.4 av 10 Trustpilot 8.8 av 10 Trustpilot 9.2 av 10 Trustpilot 9.8 av 10 Trustpilot 9.2 av 10 - Trustpilot 6.4 av 10 Trustpilot 3.4 av 10
Direktutbetalning:NejNejNejNejNejNejNejNejNejNej

Är det möjligt att låna till kontantinsats?

Ja, det är fullt möjligt att låna till kontantinsats för en bostad, även om det sker genom separata finansieringslösningar. I Sverige kan bolånet täcka maximalt 85% av bostadens värde, vilket innebär att resterande 15% måste täckas av en kontantinsats. Denna summa kan finansieras genom ett privatlån, ofta kallat kontantinsatslån. Medan ett bolån har säkerhet i bostaden, är ett kontantinsatslån ett så kallat blancolån, utan säkerhet. Därmed har kontantinsatslånet ofta en högre ränta än bolånet.

Hos oss på Lånjakt.se kan du enkelt jämföra flera olika alternativ för att låna till kontantinsatsen. Genom att se över olika långivare kan du hitta de bästa villkoren för ditt kontantinsatslån.

Vad innebär kontantinsats och varför krävs det?

När du köper en bostad täcker bolånet upp till 85% av bostadens värde, och resterande 15% måste du själv stå för – detta är kontantinsatsen. Syftet med kontantinsatsen är dels att skydda banken mot värdeminskning på bostaden och dels att skydda dig som låntagare mot risken för överbelåning. Genom att inte låna mer än 85% av bostadens värde minskar risken för att skulden blir större än bostadens marknadsvärde vid en eventuell bostadskrasch.

För många, särskilt unga förstagångsköpare, kan det vara svårt att spara ihop till kontantinsatsen, särskilt i storstäder där bostadspriserna är höga. Därför väljer många att ta ett privatlån, ofta kallat kontantinsatslån, för att finansiera denna del av köpet.

Låna till kontantinsats för en bostad – Alternativ att överväga

Det finns flera sätt att låna till kontantinsatsen. Här är tre vanliga alternativ som kan passa olika ekonomiska situationer och behov:

Låna till kontantinsats via banken

Om du redan har ett bolån eller planerar att ansöka om ett hos din bank, kan de ibland erbjuda ett kontantinsatslån i samband med detta. Detta innebär att du tar två separata lån: ett bolån och ett privatlån. Kraven för att få låna till kontantinsatsen hos banken är ofta högre, och de gör en noggrann kreditbedömning. För att bli beviljad ett kontantinsatslån hos din bank krävs det oftast att du har:

  • Stabil inkomst, helst från en fast anställning
  • Inga betalningsanmärkningar
  • Inget skuldsaldo hos Kronofogden
  • God återbetalningsförmåga, även vid stigande räntor

Det kan också vara en fördel om du kan finansiera en mindre del av kontantinsatsen själv.

Kontantinsatslån från kreditinstitut

Ett annat alternativ är att ta ett kontantinsatslån från ett fristående kreditinstitut eller en nischbank. Här är kreditkraven ofta något mindre strikta, vilket gör det möjligt att få ett lån även om du har en lägre kreditvärdighet eller tidigare betalningsanmärkningar.

Många långivare erbjuder kontantinsatslån med flexibla villkor, och det finns möjlighet att jämföra olika räntor och villkor via låneförmedlare som till exempel Sambla. Genom en sådan tjänst kan du få upp till 40 olika låneförslag med endast en kreditupplysning, vilket inte påverkar din kreditvärdighet negativt.

Låna kontantinsatsen av närstående

Att låna pengar från familj eller vänner för att finansiera kontantinsatsen är ett tredje alternativ. Fördelarna med detta är att du ofta kan slippa ränta eller betala en betydligt lägre sådan jämfört med vad bankerna erbjuder. Dessutom syns detta lån inte i ditt kreditregister, vilket kan förbättra dina chanser att få ett bra bolån.

Om du väljer att låna av närstående är det klokt att skriva ett skuldebrev som reglerar återbetalningen och eventuell ränta, vilket ger trygghet för båda parter.

Hur mycket kan du låna till kontantinsatsen?

Hur mycket du kan låna till kontantinsatsen beror på bostadens slutpris. Kontantinsatsen motsvarar alltid minst 15% av bostadens värde. Om du exempelvis köper en bostad för 2 000 000 kronor behöver du en kontantinsats på minst 300 000 kronor.

Det är viktigt att tänka på att räntan på ett kontantinsatslån är högre än på bolånet. Därför bör du noggrant överväga hur mycket du vill låna och inte låna mer än nödvändigt.

Räntor på kontantinsatslån och bolån – Vad du behöver veta

Räntan för ett kontantinsatslån är högre än för ett bolån eftersom det inte finns någon säkerhet kopplad till lånet. Här är en jämförelse av de genomsnittliga räntorna för olika lån:

  • Bolån: 1–3% i ränta
  • Kontantinsatslån: 4–7% i ränta

Den högre räntan på kontantinsatslånet innebär att du betalar mer i räntekostnader varje månad jämfört med ditt bolån. Det är viktigt att räkna ut de totala kostnaderna för båda lånen och se till att din ekonomi klarar av de dubbla månadskostnaderna.

Exempel på månadskostnad för bolån och kontantinsatslån

Här är ett konkret exempel på hur månadskostnaderna kan se ut om du tar ett bolån och lånar till kontantinsatsen:

Bolån1 530 000 kronor, 1,6% ränta
Ränta:2 040 /mån
Amortering:3 000 kr/mån
Total månadsbetalning:5 040 kr/mån
Privatlån270 000 kr, 4% ränta
Månadsbetalning:3 150 kr
Att betala varje månad:8 190 kr

5 tips när du ska låna till kontantinsats

Innan du tar ett kontantinsatslån finns det några saker du bör tänka på:

1. Ha en medlåntagare eller borgensman

En medlåntagare eller borgensman minskar risken för långivaren, vilket kan förbättra dina chanser att få bättre lånevillkor.

2. Baka in kontantinsatslånet i bolånet

Om din bostad stiger i värde, kan du efter en tid begära en omvärdering och baka in kontantinsatslånet i bolånet, vilket sänker dina lånekostnader.

3. Skriv skuldebrev vid lån från närstående

Om du lånar pengar från närstående, se till att skriva ett skuldebrev som reglerar lånevillkoren, för att undvika framtida missförstånd.

4. Välj rätt löptid på lånet

En längre löptid på lånet innebär lägre månadsbetalningar, men totalt sett blir lånet dyrare eftersom du betalar ränta under en längre tid.

5. Använd lånekalkylatorer

Ta hjälp av lånekalkyler för att räkna ut hur mycket ditt kontantinsatslån kommer att kosta dig per månad, och för att se vilken ränta och löptid som passar din ekonomi bäst.

Konsumenternas erbjuder två enkla lånekalkyler för både bolån och privatlån som du kan använda dig av:

Vanliga frågor och svar

Det är bara möjligt att köpa en bostad utan kontantinsats om du kan betala hela bostaden direkt. Om du behöver ta ett bolån kommer du alltid att behöva betala minst 15 procent i kontantinsats.

Kontantinsatslån har en individuell räntesättning, vilket betyder att räntan baseras på din kreditvärdighet.

Normalt sett brukar räntan dock hamna omkring 4 – 7 procent. Du som har en god betalningsförmåga kan dock få ett billigare lån än så.

Kontantinsatsen betalar du tillsammans med bolånet på tillträdesdagen. Du behöver dock oftast betala 10 procent i handpenning när du signerar avtalet för bostadsköpet.

Nej, kontantinsatslånet är för dig som inte har möjlighet att finansiera kontantinsatsen på annat sätt.

Ett handpenningslån får du om du inte har möjlighet att betala handpenningen på 10 procent när du ska skriva under köpeavtalet. Det kan till exempel bero på att handpenningen är låst i en tidigare bostad som du ska sälja.

Ja, det går bra att använda ett privatlån för att finansiera hela eller delar av kontantinsatsen. Villkoret är att kontantinsatsen inte överstiger 600 000 kronor, då detta är det maximala lånebeloppet för privatlån.

De bästa alternativen är att spara ihop själv eller att låna av närstående.

Om du ska köpa en bostad måste du kunna betala minst 15 procent av bostadens värde. 10 procent av kontantinsatsen kallas handpenning och är den summa pengar du betalar till säljaren när ni ingår avtalet.

Här kan du läsa mer om skillnaderna mellan handpenning och kontantinsats.

Vi hjälper våra kunder att hitta privatlån till kontantinsats

4,9 av 5 baserat på 22 omdömen

  • Senast uppdaterad: januari 7, 2025

    - Marknadsansvarig, redaktör

    marcello.rongione@weoptimize.org
    Avatar für Marcello Rongione

    Marcello är marknadsansvarig på Lånjakt.se och har goda kunskaper inom finansbranschen, främst inom aktiehandel och andra investeringar. Marcello ser även till att webbplatsen fungerar som den ska samt att all information är uppdaterad.