SEB Bolån

SEB bolån
Ålderskrav:18 år eller äldre
Utan UC:Nej
Ansök med BankID:Ja
B. anmärkningar:Accepteras ej
Direktutbetalning:Nej

Bolåneräntor hos SEB (juni 2020): 

3 mån:1,61%
1 år:1,43%
2 år:1,39%
3 år:1,40%
5 år:1,48%
7 år:1,57%
10 år:1,72%

Uppgifterna kontrollerades och uppdaterades den 2020-09-25

Validerad av Profilbild - Alexandra Eriksson Alexandra Eriksson

Fördelar

  • Konkurrenskraftig ränta
  • Trygg långivare med lång erfarenhet
  • Support dygnet runt

Nackdelar

  • Registrerar UC
  • Aviavgift tillkommer

Innehåll:

– Fakta om SEB bolån
– Lånevillkor
– Ränta för bolån
– Kreditvärdighet
– Krav vid bolån hos SEB
– Så ansöker du om bolån
– Kundtjänst och öppettider
– Säkerhet
– Sammanfattning

Fakta om SEB bolån

SEB – Skandinaviska Enskilda Banken – är en av Sveriges fem största banker. Banken bildades år 1972 genom en sammanslagning mellan Stockholms Enskilda Bank (1856) och Skandinaviska Banken (1864).

Under 1996 blev SEB en av de första bankerna i världen med att erbjuda en komplett internetbank till sina privatkunder.

Under åren har SEB:s utveckling pekat bara uppåt. I dagsläget har banken över 4,4 miljoner kunder, både privatpersoner och företag.

seb bolån

Lånevillkor

Hos SEB kan du ansöka om bolån som täcker 85 procent av bostadens marknadsvärde. Återbetalningstiden är minst 30 år och genomsnittsräntan ligger på mellan 1,61 och 1,72 procent (juni 2020).

Innan du börjar söka bostad ska du ansöka om ett lånelöfte. Det visar hur högt du kan gå i budgivningen och fungerar som en garanti att du får lån hos SEB. Lånelöftet gäller i 3 månader, men kan förlängas.

I samband med lånelöftet kan du även ansöka om handpennings- och brygglån. Om du har skrivit på kontrakt på den nya bostaden ska du betala en handpenning på 10 procent av priset. Har du inte några sparade pengar kan du ansöka om ett så kallat handpenningslån för att ha råd. Brygglån får du för att betala resterande summan på tillträdesdagen. Båda lånen ska betalas tillbaka när du sålt din gamla bostad, senast inom 6 månader.

Om du har ett bolån hos SEB och byter bostad kan du flytta med ditt gamla lån med den nya bostaden som säkerhet. Detta kallas säkerhetsbyte. Då får du aktualiserad ränta och slipper betala ränteersättning om din ränta är bunden.

Har du bolån hos annan bank kan du flytta det till SEB. Då behöver du skaffa ett amorteringsunderlag som visar vilka amorteringsvillkor du har på lånet. Själva flytten sköter SEB.

Banken erbjuder även ett grönt bolån för dig som bor i en klimatsmart bostad. Lånet, som fått Årets Hållbarhetspris 2018 av privata affärer, ger dig en ränterabatt på 0,10 procent. Rabatten kan dessutom kombineras med andra ränterabatter.

Ränta för bolån

Snitträntan som SEB erbjuder ligger mellan 1,61 och 1,72 procent (juni 2020). Du kan välja mellan rörlig eller bunden ränta.

Snittränta för bolån hos SEB (Juni 2020): 

3 mån:1,61%
1 år:1,43%
2 år:1,39%
3 år:1,40%
5 år:1,48%
7 år:1,57%
10 år:1,72%

→ Här kan du se aktuella bolåneräntor hos SEB.

Rörlig ränta

Rörlig ränta aktualiseras var tredje månad och följer ränteläget i landet. Generellt sett är den billigare och du kan när som helst amortera extra eller lösa ditt lån utan kostnad. Ett lån med rörlig ränta kan även bindas när som helst.

Bunden ränta

Bunden ränta betyder att du har samma månadskostnad under hela bindningstiden – 1 till 10 år. Den passar dig som vill planera din ekonomi och överblicka dina utgifter. Med bunden ränta kan du enbart göra en större engångsamortering eller slutbetala lånet i förtid på villkorsändringsdagen, annars är du skyldig att betala ränteskillnadsersättning.

Rörlig och bunden ränta

Rörlig och bunden ränta föredras av fler kunder. I sådana fall delar du lånet i flera mindre lån med olika bindningstider. Då kan du utnyttja låg ränta och minska effekten av räntehöjningar.

Kreditvärdighet

När du ansöker om ett lånelöfte eller ett bolån hos SEB tar banken en kreditupplysning på dig hos UC. Den ligger som beslutsunderlag för den obligatoriska kreditbedömningen.

Krav vid bolån hos SEB

Om du ska ansöka om ett lånelöfte/bolån kräver SEB att du ska uppfylla vissa krav.

  • Du ska vara över 18 år.
  • Har en fast inkomst.
  • Kan betala kontantinsatsen.
  • Du ska veta ungefär hur mycket du vill låna, hur mycket kan du lägga i kontantinsats, hushållets inkomster, sparande och skulder.
  • Skuldfri hos Kronofogden.

Så ansöker du om bolån

Innan du ansöker om ett bolån måste du ansöka om ett lånelöfte. Ansökan sker direkt på hemsidan, via telefon eller genom att besöka ett bankkontor. På hemsidan är ansökningsprocessen snabb och enkel.

  1. Fyll i ansökan och lämna information om dig, eventuell medsökande och bostaden du vill köpa.
  2. Skriv under med din BankID och skicka in.
  3. SEB gör en kreditprövning och återkommer med besked inom kort.

Tips! Använd SEB:s bolånekalkyl innan du ansöker om lånelöfte. Med hjälp av den kan du se på ett ungefär hur stort lån du kan bli beviljad.

seb kalkyl bolån

Kundtjänst och öppettider

Det är inte ovanligt att kunder har många frågor och funderingar inför ett bostadsköp. Därför rekommenderar vi att du läser genom SEB:s lista med vanliga frågor och svar innan du ansöker. Där hittar du nämligen utförliga svar inom alla banktjänster som SEB erbjuder, inte minst bolån.

Det finns även möjlighet att ringa och prata med en rådgivare dygnet runt, alla dagar i veckan.

Säkerhet

SEB är en av de fem storbankerna i Sverige med 160-årig historia i bankbranschen. Som kund kan du med andra ord vara säker på att dina personuppgifter behandlas på ett säkert och ansvarsfullt sätt.

Banken vidtar alla nödvändiga åtgärder för att förhindra att personlig information hanteras olovligt eller hamnar i obehöriga händer. Banksekretessen gäller både inom och utom koncernen.

Sammanfattning

SEB erbjuder bolån med 85 procent av bostadens marknadsvärde med en löptid på minst 30 år. Snitträntan är mellan 1,61 och 1,72 procent (juni 2020) och bindningstiden för räntan ligger mellan 3 månader och 10 år.

Innan du börjar söka bostad ska du ansöka om ett lånelöfte. Löftet garanterar nämligen att du kan få ett bolån hos SEB och visar i vilken prisklass din drömbostad ska vara i.

Banken erbjuder ett handpennings- och brygglån för dig som inte sålt din gamla bostad innan du köper en ny. Du kan även göra ett säkerhetsbyte om du redan har bolån hos SEB, men vill byta bostad.

Källor:

https://seb.se/privat/lana/bolan-och-rantor

https://seb.se/privat/lana/bolan-och-rantor/lanelofte-och-guide/lanelofte

Öppettider

  • Måndag:
  • 24:00 – 00:00
  • Tisdag:
  • 24:00 – 00:00
  • Onsdag:
  • 24:00 – 00:00
  • Torsdag:
  • 24:00 – 00:00
  • Fredag:
  • 24:00 – 00:00
  • Lördag:
  • 24:00 – 00:00
  • Söndag:
  • 24:00 – 00:00

Företagsinformation

  • Företagsnamn:
  • Skandinaviska Enskilda Banken AB
  • Org.nummer:
  • 502032-9081
  • Adress:
  • Stad:
  • 106 40 Stockholm
  • Telefon:
  • 0771-365 365 
  • E-post:

Vanliga frågor

SEB erbjuder bolån på upp till 85 procent av bostadens marknadsvärde. Hur mycket du får låna beror dels på vilken bostad du planerar att köpa och hur mycket du har råd att betala i kontantinsats.

SEB står för ”Skandinaviska Enskilda Banken”.

Genomsnittsräntan för juni 2020 hos SEB ser ut som följande:

3 mån:1,61%
1 år:1,43%
2 år:1,39%
3 år:1,40%
5 år:1,48%
7 år:1,57%
10 år:1,72%

Ja, SEB erbjuder både handpennings- och brygglån. Dessa lån kan du utnyttja om du köpt en ny bostad innan du sålt den gamla.

Ja, om SEB erbjuder en bättre ränta än den du har i dagsläget kan du flytta bolånet. Ha dock i åtanke att du måste betala en ränteskillnadsersättning om du flyttar ett bolån med bunden ränta.

Det gröna bolånet är för dig som bor i ett klimatsmart boende. Lånet ger dig en ränterabatt på 0,10 procent på din ordinarie ränta.

  • Senast uppdaterad: augusti 24, 2020

    - Marknadsansvarig, redaktör

    Marcello är marknadsansvarig på Lånjakt.se och har goda kunskaper inom finansbranschen, främst inom aktiehandel och andra investeringar. Marcello ser även till att webbplatsen fungerar som den ska samt att all information är uppdaterad.

Jämförelse och betyg

Hur bra är SEB Bolån jämfört med konkurrenterna?

Kostnad

SEB erbjuder konkurrenskraftiga bolåneräntor som sällan överstigit 2 procent. Likt övriga banker erbjuder SEB rörliga, bundna och mixade räntor.

Beviljandegrad

För att låna hos SEB måste du vara över 18 år, ha en stabil inkomst och sakna skulder hos Kronofogden. Banken gör en individuell kreditbedömning av varje kund innan ett lån beviljas.

Kundservice

SEB erbjuder en kundtjänst som är tillgänglig dygnet runt, alla dagar i veckan.

Kundomdömen

SEB har inga omdömen på Trustpilot som vi kan utgå efter i dagsläget.

Ansökningsprocess

Ansökningsprocessen hos SEB är helt digital och sker med BankID. Bankens medarbetare hjälper dig gärna med din ansökan om det skulle behövas.

Slutbetyg

Detta är ett helhetsbetyg av långivarens tjänster.

Skriv en recension

Ge ditt betyg:*

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *